职称：教授
单位：安徽建筑大学
部门：经济与管理学院
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个人介绍
主讲教师：王素凤
教师团队：共5位
- 王素凤
- 叶剑鸣
- 徐玲
- 卢光松
- 李守荣
| 学校： | 安徽建筑大学 |
| 开课院系： | 经济与管理学院 |
| 专业大类： | 房地产 |
| 课程编号： | D04002/04017 |
| 学分： | 2 |
| 课时： | 32 |
Ⅰ 课程介绍
随着我国市场经济的迅速发展，房地产业呈现高速发展的势头，日益显示出其社会生产和居民生活方面不可缺少的双重功能，逐步发挥其作为国民经济支柱性产业的重要作用。房地产经济的健康发展离不开理论的指导，房地产经济运行过程中出现的新问题更需要大量的理论研究和探讨，于是，房地产学科近年来应运而生并不断发展。《房地产经济学》是研究房地产业这一特定领域内特殊矛盾的经济关系，运行规律以及房地产资源的利用与配置等问题的科学，揭示房地产经济运行的普遍规律和本质属性，它在整个房地产学科群中处于先导和基础地位，有时还为国家制定房地产经济政策提供理论依据。《房地产经济学》是房地产开发及相关专业的主干性课程。通过学习本课程使学生系统掌握房地产经济的基本理论和房地产经营管理的基本方法，培养学生运用房地产经济理论分析和处理房地产市场中可能发生的各种现象和在房地产开发和经营过程中可能发生的经济问题的能力。Ⅱ 教师团队
课程评价
教学资源
| 课程章节 | | 文件类型 | | 修改时间 | | 大小 | | 备注 | |
| 1.1 学习目标与内容 |
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| 1.2 经济学与房地产经济学 |
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视频
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视频
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| 2.1 学习目标与内容 |
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| 2.2 房地产与房地产业 |
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| 2.3 房地产市场 |
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| 3.1 学习目标与内容 |
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| 3.2 产权及产权理论 |
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| 3.3 土地制度与土地产权 |
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| 3.4 住房制度与住房产权 |
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| 3.5 我国不动产产权制度 |
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| 4.1 学习目标与内容 |
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| 4.2 土地供给 |
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| 4.3 土地需求 |
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| 4.4 地租：产生、理论与应用 |
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| 4.5 土地价格 |
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| 5.1 学习目标与内容 |
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| 5.2 住房市场研究的基本概念与脉络 |
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| 5.3 区位理论、区位地租与住房用地选址 |
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| 5.4 住房市场的租金 |
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| 5.5 住房市场的价格 |
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| 6.1 学习目标与内容 |
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| 6.2 商业与商业房地产概述 |
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| 6.3 零售业物业分类 |
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| 6.4 零售业物业市场分析 |
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| 6.5 零售业物业市场的定量分析 |
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| 7.1 学习目标与内容 |
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| 7.2 写字楼及其分类、分级 |
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| 7.3 写字楼市场分析 |
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| 7.4 写字楼市场互动关系研究模型 |
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| 7.5 商业与办公物业的结合：都市综合体 |
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| 7.6 智能建筑与写字楼物业的智能化 |
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| 8.1 学习目标与内容 |
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| 8.2 国际资本流动对房地产市场的影响 |
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| 8.3 汇率变动对房地产市场的影响 |
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| 8.4 加入WTO对中国房地产市场的影响 |
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| 9.1 学习目标与内容 |
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| 9.2 经济周期 |
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| 9.3 房地产景气循环及其阶段解说 |
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| 9.4 房地产市场周期的影响因素 |
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| 9.5 房地产周期研究模型与实证分析 |
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| 10.1 学习目标与内容 |
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| 10.2 城市的形成与发展 |
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| 10.3 城市化与郊区化进程中的房地产市场 |
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| 10.4 城市发展与住宅市场关系的实证分析 |
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| 11.1 学习目标与内容 |
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| 11.2 房地产与宏观经济互动机制的理论分析框架 |
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| 11.3 宏观经济对房地产发展的影响 |
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| 11.4 房地产发展对宏观经济的影响 |
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| 11.5 房地产发展和宏观经济互动关系的实证研究 |
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| 12.1 学习目标与内容 |
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| 12.2 市场失灵 |
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| 12.3 政府对经济的干预 |
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| 12.4 政府失灵 |
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| 12.5 房地产领域的市场失灵 |
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| 12.6 房地产市场的政府干预 |
视频
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| 12.7 房地产领域的政策失灵与政府干预评价 |
视频
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视频
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| 13.1 学习目标与内容 |
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