茅永红

社区党建和治理创新的探索者

茅永红，男，汉族，中共党员，1954年12月出生，湖北武汉人，湖北省武汉市江岸区百步亭社区党委书记、百步亭集团有限公司董事局主席，曾任第十二届全国政协常委，全国工商联副主席。他改革创新“社区”理念，率先开启中国特色“社区建设”探索之路，突破传统管理模式，建成全国第一个不设街道办事处的社区，对全国新建社区逐步取消街道产生了促进作用。首创“建设、管理、服务”三位一体的社区建设模式和“党的领导、政府服务、居民自治、市场运作”的社区运行机制，“百步亭社区党建工作法”成为全国社区党建一面旗帜，影响和推动了基层治理体系和治理能力现代化。荣获“全国先进工作者”称号。

房产观点

三个观点

观点一:老百姓的住房观念也有待改变，如今很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的

对于城市"蜗居"的人们来说，2009年以来房价的突飞猛进，一下子阻断了他们"买房"的梦想。正当社会各界对房价高、住房难的问题争论不已时，茅永红2010年3月2日也抛出了自己的观点，他认为，作为老百姓来讲，在住房的观念上要产生一些变化。

"如今很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，我认为有些是不对的。"自己就是搞房地产开发的茅永红委员表示，"本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商，因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。"

他还认为，像发达国家，日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多，他们一辈子就买一套房，一辈子也才能买起一套房。而我们的不少大学生一毕业就要买房子，结婚就要买房子，这种观念要变一变。

观点二:房价要"稳"，不能强行控制

2010年2月27日温总理在讲到房价问题时谈到了抑制房价问题，对此茅永红的观点是要"稳健"地来实施，"房价不能打下去，而且也打不下去，应该科学地来控制它。"控制它要从几个方面来控制，政府要控制，金融也控制，开发商也要理智一点，要从这几个方面来做，"现在一搞就打，打是不对的。""强行控制我认为是不妥的。"

观点三:保障性住房光靠公共财政还不够

谈起保障性住房建设管理，茅永红的观点是，这是个"老问题"，每次两会都谈这个问题。他认为保障性

住房建设需要两条腿，政府和市场合力解决:"因为我是搞房地产开发的，所以我个人的看法是保障性住房，从政府政策性上面要大量进行支持，同时要靠社会支持，老靠公共财政也是改变不了的，必须要结合社会资本、市场资本来参与保障性住房。"

茅永红分析，为什么我国的保障住房建设进程还比较缓慢，因为地方政府"很穷"，没有多少钱盖经济适用房，上面制定了廉租房计划，但是下面还是执行弱，都是公共财力达不到的原因。

公益事业

茅永红热心公益事业，积极为政府排忧，为群众解难。他带领集团在百步亭社区投资4亿多元建成了文娱休闲、饮食服务、健康保健、医疗服务、学校教育等五大服务体系，为社会公益事业捐款达1810万元，安排了2100多名下岗人员实现再就业。捐款300万作为基金，在社区成立了"中国光彩事

 业武汉安居教育援助会"、"中国光彩事业武汉安居慈善援助会"和"百步亭慈善会"。每年对考上大学的学生、获得区级以上"三好学生"的孩子以及优秀教师进行表彰奖励，对家庭特别困难的孩子提供资助。逢年过节 ，援助会都要拿出数万元的资金，准备新鲜的鱼、肉、大米以及慰问金，对特困户上门慰问。多年来对400多名学生和教师进行了资助奖励，对2000多户家庭进行了慰问，扶助了一个70多人的敬老院，哺养了20名孤儿完成九年义务教育，资助老区一个班50多名学生读中专学技能，资助华中科技大学8名贫困学生完成学业。投巨资办学建成5所幼儿园、3所小学、1所初中、1所高中和一所老年大学。