通用国际中心
建筑结构:筒体和巨型框架结构(全钢)
建筑高度:81.9米
所属商圈:CBD
点评:从建筑结构上看,通用国际中心特别采用现代建筑中科技含量最高、国际上高档写字楼通用的纯钢结构,为北京第三座全钢写字楼。
与钢筋混凝土结构相比,全钢结构建筑具有“大跨度空间、高实用率、优秀抗震”等三大显著优势。从建筑高度上看,根据国家标准,全钢结构建筑楼高在260米以内,均可达到8级抗震烈度,通用国际81.9米的高度远低于260米,为抗震指数赢一分,楼房的抗震能力可用固若金汤一词形容。
抗震指数:★★★★★
凯晨世贸中心

建筑结构:钢混结构建筑
高度:99.9米
所属商圈:金融街
点评:凯晨世贸中心钢结构工程荣获2005年度中国钢结构行业最高奖项—钢结构金奖。凯晨世贸中心为北京顶级写字楼,由美国SOM设计师事务所与北京市建筑设计研究院联袂担纲设计。
凯晨世贸中心由三个内部独立楼体组成,总高度约57米,楼层分地上14层,地下4层,建筑层高:3.9米;室内净高:2.8米。
抗震指数:★★★★★
北京银泰中心

建筑结构:全钢建筑
高度:249.9米
所属商圈:CBD
点评:银泰中心分为主楼和2个副楼,主楼有63层,副楼为写字楼,高度249.9米,从建筑结构上看,为三栋独体建筑,建筑形态方正,整个大楼的钢结构深化设计,钢材选用宝钢高等级建筑用钢。
抗震指数综合评定:★★★★
京广中心
建筑结构:全钢结构
建筑高度:209米
所属商圈:CBD
点评:从该项目的建筑形态来看,由扇形独栋建筑,一般来讲独栋的楼体抗震能力更胜一筹,形体正统而不失特色。京广中心建筑结构为全钢结构,建筑高度209米。
项目总建筑面积27717平方米,地下二层,地上十四层,采取国际标准平板式大开间布局,楼内公共空间宽敞,内部结构合理,由于楼体较高,紧急情况时可能不易输散。
综合评定,抗震指数:★★★★
央视新址

建筑结构:全钢建筑
高度:230米
所属商圈:CBD
点评:由于央视新址属于异形体建筑,对于央视新址的抗震系数众说纷纭,从建筑结构上看,央视新址的全钢结构为建筑的安全系数加分不少。此外,业内专家对央视异形体建筑安全性各持已、众说风云,央视作为异形体建筑在地震中存在隐患,一旦中央电视台在地震中出问题,对整个通讯中断的影响难以估计。也有专家则通过各种论证说明不存在安全问题。笔者将富有争议的央视新址选入十大抗震楼盘,目的是希望引起更多的人了解异形体,关注异形体建筑的安全系数。
抗震指数:★★★★
金和国际
建筑结构:钢混结构
建筑高度:50米
所属商圈:中关村
点评:从该项目的建筑形态来看,该项目是由两个半筒连结而成,一般来讲独栋的楼体抗震能力更胜一筹,形体越拉风前卫的抗震性能会偏低一些。
根据国家标准,全钢结构建筑楼高在260米以内,均可达到8级抗震烈度,该项目为全钢结构,楼高50米,因此楼体高度上远远低于260米的标准,为抗震指数赢一分。可以说是中关村最抗震的写字楼。
抗震指数:★★★★★
新保利大厦
建筑结构:钢混结构
建筑高度:98米
所属商圈:东二环
点评:新保利大厦是中国保利集团在北京地产的倾心力作,为顶级写字楼,项目采用钢结构钢技术,楼高98米,高强特厚钢板在新保利工程中得到应用,填补了国内建筑钢结构的空白,成为众多国内外专家考察样本。
抗震指数:★★★★★

