地役权的消灭

地役权消灭的具体情况

期限届满

地役权的撤销

目的的事实不能

终止地役权设定合同

地役权的抛弃

土地征收

案例：

甲乙两家为邻居，甲要翻修房屋，于是与乙约定将翻修的废料临时堆放在乙土地上，乙表示同意。甲在翻修的过程中，产生的废料多，堆放不规律，也没有及时的清理，适逢暴雨，这些翻修的废料变成了泥水，导致乙无法出门。乙看到之后，要求解除地役权合同，赔偿因为甲的行为所造成的损失。甲则认为地役权的期限未满，乙无权解除合同。

分析

本案中，甲是地役权人，乙是供役地权利人，因为甲的行为已经超过了乙的容忍义务的范围，是一种滥用地役权的行为。尤其是废料遭遇雨天，甲没有做出任何防范措施，导致乙无法出门，影响了乙对自己房屋和庭院的利用，构成了侵犯他人所有权的行为。所以根据《物权法》第一百六十八条的规定，此时乙有权提出解除合同，并且可以要求价赔偿其因此而受到的损失。

知识拓展

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【案例】

张某与李某为邻居，张某要重新砌墙，于是与李某约定将砌墙的废料临时堆放在李某院子中，李某同意。由于砌墙产生的废土多，也没有妥善安置和清理，在一次暴雨中废土变成了泥水，严重影响了李某的正常生活。后李某要求解除地役权合同，并且要求张某赔偿损失。张某则认为地役权的期限未满，李某无权解除合同。

问题：

究竟谁的主张应受到支持？ 

【答案】

李某有权提出解除合同，并且可以要求价赔偿其因此而受到的损失。