地役权的内容

供役地人的权利和义务

权利：

（1）利用供役地

（2）从事必要的附随行为、设置并保有必要的附属设施

（3）物权请求权

义务：

（1）支付地租的义务。

（2）维持附属设施的义务。

（3）合理使用供役地的义务。

地役权人的权利和义务

（1）使用附属设施的权利及费用分担的义务

（2）租金请求权

（3）请求变更利用场所及方法的权利

（4）容忍义务

知识拓展

推荐书籍

【案例】

1985年10月，王某与陈某经协商，决定在本村一起建造房屋。王某的房屋坐落在陈某房屋的右侧，双方约定，陈某在屋前应留出3米宽的道路用于王某通行。2007年2月始，双方因故产生纠纷，陈某遂在该路上挖洞、堆放垃圾等，妨碍王某通行。为此，王某向乡政府、村委会反映，经调解未果。2007年9月间，王某诉至法院，要求法院判令被告陈某停止侵害、排除妨碍，恢复道路通行权。

问题：

法院是否应当支持王某的请求？ 

【答案】

法院应当支持王某的请求。本案系基于原告王某与被告陈某在建房时约定应留出3米宽的道路用于原告通行而产生的纠纷，案由应定性为地役权纠纷。王某作为地役权人，享有供役地的使用权，而陈某作为供役地人有容忍和不作为义务，同时还有同地役权人共同维持设施正常使用的义务。