取得时效

取得时效的概念和意义

取得时效，是指持续占有他人财产，达到法律规定的期限，占有人即可依法取得该项财产权的时效。因而，它是所有权取得的方式之一。取得时效属于法律事实，它无须意思表示，只要占有事实存在即可产生法律后果，因此又被称为“占有时效”。 

取得时效的构成要件

• 自主占有

• 和平占有

• 公开占有

• 善意占有

• 占有必须达到法定期间

• 占有他人之物

取得时效的法律后果

取得时效作为所有权原始取得的一种方式，于时效期间届满后，发生所有权变动的结果。即取得时效期间届满后，原存在于动产或不动产之上的一切负担同时归于消灭，动产占有人，即可取得该动产的所有权；而不动产占有人仅获得登记为所有人的请求权，而非当然取得所有权，不动产的占有人只有在办理完登记手续之后，才能取得不动产的所有权。 

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