房地产经济学
王素凤
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1 绪论
1.1 学习目标与内容
1.2 经济学与房地产经济学
2 房地产、房地产市场与房地产业
2.1 学习目标与内容
2.2 房地产与房地产业
2.3 房地产市场
3 产权理论与房地产产权制度
3.1 学习目标与内容
3.2 产权及产权理论
3.3 土地制度与土地产权
3.4 住房制度与住房产权
3.5 我国不动产产权制度
4 土地市场:供求与地租、地价
4.1 学习目标与内容
4.2 土地供给
4.3 土地需求
4.4 地租:产生、理论与应用
4.5 土地价格
5 住房市场:需求、供给、区位、租金与价格
5.1 学习目标与内容
5.2 住房市场研究的基本概念与脉络
5.3 区位理论、区位地租与住房用地选址
5.4 住房市场的租金
5.5 住房市场的价格
6 零售业物业市场
6.1 学习目标与内容
6.2 商业与商业房地产概述
6.3 零售业物业分类
6.4 零售业物业市场分析
6.5 零售业物业市场的定量分析
7 写字楼与仓储物业市场
7.1 学习目标与内容
7.2 写字楼及其分类、分级
7.3 写字楼市场分析
7.4 写字楼市场互动关系研究模型
7.5 商业与办公物业的结合:都市综合体
7.6 智能建筑与写字楼物业的智能化
8 国际背景下的房地产市场
8.1 学习目标与内容
8.2 国际资本流动对房地产市场的影响
8.3 汇率变动对房地产市场的影响
8.4 加入WTO对中国房地产市场的影响
9 房地产景气循环与周期
9.1 学习目标与内容
9.2 经济周期
9.3 房地产景气循环及其阶段解说
9.4 房地产市场周期的影响因素
9.5 房地产周期研究模型与实证分析
9.6 房地产周期预警
10 城市、城市化与房地产市场、社会发展
10.1 学习目标与内容
10.2 城市的形成与发展
10.3 城市化与郊区化进程中的房地产市场
10.4 城市发展与住宅市场关系的实证分析
11 宏观经济与房地产发展
11.1 学习目标与内容
11.2 房地产与宏观经济互动机制的理论分析框架
11.3 宏观经济对房地产发展的影响
11.4 房地产发展对宏观经济的影响
11.5 房地产发展和宏观经济互动关系的实证研究
12 房地产市场发展的政府干预
12.1 学习目标与内容
12.2 市场失灵
12.3 政府对经济的干预
12.4 政府失灵
12.5 房地产领域的市场失灵
12.6 房地产市场的政府干预
12.7 房地产领域的政策失灵与政府干预评价
13 案例讨论
13.1 学习目标与内容
住房市场的价格
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