学习目标与内容
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了解房地产市场的国际资本构成；
理解国际资本流动、汇率变动、加入WTO对房地产市场的影响；
掌握国际资本流动对房地产市场的影响。
王素凤
目录
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1 绪论
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1.1 学习目标与内容
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1.2 经济学与房地产经济学
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2 房地产、房地产市场与房地产业
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2.1 学习目标与内容
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2.2 房地产与房地产业
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2.3 房地产市场
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3 产权理论与房地产产权制度
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3.1 学习目标与内容
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3.2 产权及产权理论
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3.3 土地制度与土地产权
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3.4 住房制度与住房产权
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3.5 我国不动产产权制度
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4 土地市场：供求与地租、地价
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4.1 学习目标与内容
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4.2 土地供给
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4.3 土地需求
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4.4 地租：产生、理论与应用
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4.5 土地价格
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5 住房市场：需求、供给、区位、租金与价格
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5.1 学习目标与内容
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5.2 住房市场研究的基本概念与脉络
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5.3 区位理论、区位地租与住房用地选址
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5.4 住房市场的租金
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5.5 住房市场的价格
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6 零售业物业市场
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6.1 学习目标与内容
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6.2 商业与商业房地产概述
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6.3 零售业物业分类
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6.4 零售业物业市场分析
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6.5 零售业物业市场的定量分析
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7 写字楼与仓储物业市场
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7.1 学习目标与内容
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7.2 写字楼及其分类、分级
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7.3 写字楼市场分析
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7.4 写字楼市场互动关系研究模型
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7.5 商业与办公物业的结合：都市综合体
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7.6 智能建筑与写字楼物业的智能化
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8 国际背景下的房地产市场
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8.1 学习目标与内容
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8.2 国际资本流动对房地产市场的影响
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8.3 汇率变动对房地产市场的影响
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8.4 加入WTO对中国房地产市场的影响
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9 房地产景气循环与周期
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9.1 学习目标与内容
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9.2 经济周期
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9.3 房地产景气循环及其阶段解说
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9.4 房地产市场周期的影响因素
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9.5 房地产周期研究模型与实证分析
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9.6 房地产周期预警
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10 城市、城市化与房地产市场、社会发展
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10.1 学习目标与内容
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10.2 城市的形成与发展
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10.3 城市化与郊区化进程中的房地产市场
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10.4 城市发展与住宅市场关系的实证分析
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11 宏观经济与房地产发展
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11.1 学习目标与内容
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11.2 房地产与宏观经济互动机制的理论分析框架
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11.3 宏观经济对房地产发展的影响
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11.4 房地产发展对宏观经济的影响
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11.5 房地产发展和宏观经济互动关系的实证研究
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12 房地产市场发展的政府干预
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12.1 学习目标与内容
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12.2 市场失灵
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12.3 政府对经济的干预
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12.4 政府失灵
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12.5 房地产领域的市场失灵
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12.6 房地产市场的政府干预
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12.7 房地产领域的政策失灵与政府干预评价
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13 案例讨论
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13.1 学习目标与内容
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