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房地产经济学

王素凤

1 绪论
- 1.1 学习目标与内容
- 1.2 经济学与房地产经济学
2 房地产、房地产市场与房地产业
- 2.1 学习目标与内容
- 2.2 房地产与房地产业
- 2.3 房地产市场
3 产权理论与房地产产权制度
- 3.1 学习目标与内容
- 3.2 产权及产权理论
- 3.3 土地制度与土地产权
- 3.4 住房制度与住房产权
- 3.5 我国不动产产权制度
4 土地市场：供求与地租、地价
- 4.1 学习目标与内容
- 4.2 土地供给
- 4.3 土地需求
- 4.4 地租：产生、理论与应用
- 4.5 土地价格
5 住房市场：需求、供给、区位、租金与价格
- 5.1 学习目标与内容
- 5.2 住房市场研究的基本概念与脉络
- 5.3 区位理论、区位地租与住房用地选址
- 5.4 住房市场的租金
- 5.5 住房市场的价格
6 零售业物业市场
- 6.1 学习目标与内容
- 6.2 商业与商业房地产概述
- 6.3 零售业物业分类
- 6.4 零售业物业市场分析
- 6.5 零售业物业市场的定量分析
7 写字楼与仓储物业市场
- 7.1 学习目标与内容
- 7.2 写字楼及其分类、分级
- 7.3 写字楼市场分析
- 7.4 写字楼市场互动关系研究模型
- 7.5 商业与办公物业的结合：都市综合体
- 7.6 智能建筑与写字楼物业的智能化
8 国际背景下的房地产市场
- 8.1 学习目标与内容
- 8.2 国际资本流动对房地产市场的影响
- 8.3 汇率变动对房地产市场的影响
- 8.4 加入WTO对中国房地产市场的影响
9 房地产景气循环与周期
- 9.1 学习目标与内容
- 9.2 经济周期
- 9.3 房地产景气循环及其阶段解说
- 9.4 房地产市场周期的影响因素
- 9.5 房地产周期研究模型与实证分析
- 9.6 房地产周期预警
10 城市、城市化与房地产市场、社会发展
- 10.1 学习目标与内容
- 10.2 城市的形成与发展
- 10.3 城市化与郊区化进程中的房地产市场
- 10.4 城市发展与住宅市场关系的实证分析
11 宏观经济与房地产发展
- 11.1 学习目标与内容
- 11.2 房地产与宏观经济互动机制的理论分析框架
- 11.3 宏观经济对房地产发展的影响
- 11.4 房地产发展对宏观经济的影响
- 11.5 房地产发展和宏观经济互动关系的实证研究
12 房地产市场发展的政府干预
- 12.1 学习目标与内容
- 12.2 市场失灵
- 12.3 政府对经济的干预
- 12.4 政府失灵
- 12.5 房地产领域的市场失灵
- 12.6 房地产市场的政府干预
- 12.7 房地产领域的政策失灵与政府干预评价
13 案例讨论
- 13.1 学习目标与内容

学习目标与内容

了解国内外房地产企业、房地产市场运作的策略和模式；
理解当前房地产领域宏观经济政策与文化；
掌握房地产市场的政府干预方式。

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